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Se você não ganha muito dinheiro, tem uma pontuação de crédito ruim ou não tem um longo histórico de crédito, o que a maioria dos estudantes universitários não tem, você pode ser solicitado a obter um fiador para assinar seu contrato de aluguel – ou seja, alguém (como um dos pais) que será responsável pelo pagamento do aluguel se você não puder. Também existem empresas que prestam este serviço, mas é preciso contabilizar um custo extra ao planejar o aluguel de um imóvel — pode ser em torno de 10% do seu aluguel anual.

Depois de (finalmente) encontrar um lugar, é normal sentir pressa em assinar o contrato o mais rápido possível. Mas é importante dedicar algum tempo para entender todos os termos e condições com os quais você concorda. Além disso, quais são as opções se você deseja renovar seu contrato? Ou quanto tempo de antecedência você precisa dar a eles se decidir se mudar?

Williams diz que é importante levar em consideração todas as situações possíveis. Mesmo os piores cenários, como quaisquer penalidades por rescisão antecipada do seu contrato. Se você odeia sua escola ou trabalho e decide sair no meio, qual é o custo para sair do contrato? Ou se você não se dá bem com seus colegas de quarto e quer ir embora, quais são suas opções? O arrendamento de um apartamento é um contrato e existem termos legais muito específicos com os quais você concorda ao assiná-lo.

Descubra o máximo que puder para não haver surpresas – e guarde uma pequena reserva de dinheiro para despesas inesperadas que possam surgir. E não conte com a devolução do seu depósito de segurança. Se você está apostando nesse dinheiro e o proprietário disser que você amassou a parede e ele precisa pintar novamente – isso significa que você não receberá parte ou todo esse dinheiro de volta quando se mudar. Portanto, não espere recebê-lo de volta – dessa forma, você ficará agradavelmente surpreso se o fizer!

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